Große Projekte: Auch Wohnanlagen dürfen luxuriös sein

Der erste Gedanke an ein Hotel oder ein Apartmentgebäude im sonnigen Süden mag häufig an die großen Urlaubsorte erinnern, die Jahr für Jahr von unzähligen Reisenden aus allen Ländern besucht werden.

In früheren Jahrzehnten geplant und gebaut, stand hier häufig die Funktionalität im Vordergrund. Auf überschaubarem Raum mussten große Hotelanlagen konstruiert werden, um die Kapazität für die hohe Nachfrage zu schaffen. Heute wandelt sich die Anmutung solcher Anlagen.

Unsere Bauexperten gehen mit der Zeit und realisieren auch größere Immobilien wie Hotels oder Wohnanlagen, die ganz im schicken Stil unserer Epoche gehalten sind.

Große Immobilienanlagen gewinnen an Bedeutung

Bis vor wenigen Jahren konnte man beim Flanieren durch die typischen Urlaubsorte auf Mallorca den Eindruck gewinnen, dass weitläufigen Hotelanlagen nicht mehr dem Geschmack der Zeit entsprachen. Zwar war die Nachfrage nach Hotelzimmern durchgängig auf einem hohen Niveau, doch große Anlagen waren immer weniger gefragt.

Mallorca schien ihren Zenit als Urlaubsinsel der Deutschen überschritten zu haben. Doch heute wandelt sich das Bild erneut. Die Kapazität vorhandener Häuser scheint mehr und mehr erschöpft. Der große Bedarf ist offenbar kaum noch aus bestehenden Objekten zu decken. Deshalb werden immer häufiger wieder große Hotelanlagen gebaut. Auch Apartmenthäuser und Wohnanlagen zieren das Städtebild, wenn man sich durch die typischen Orte der Baleareninsel bewegt.

Angesichts der heute wieder sehr großen Nachfrage nach Hotelanlagen steht zu erwarten, dass weitere Großprojekte in den nächsten Jahren in den Mittelpunkt rücken. Doch es ist nicht nur die Nachfrage nach Hotels, die auf Mallorca durch die Urlauber aus allen Ländern ungebrochen hoch ist, denn auch Apartmenthäuser und Wohnanlagen mit Wohnungen unterschiedlicher Größenordnung bleiben begehrt.

Kapitalanlagen sichern den Vermögensaufbau

Neben den klassischen Hotelanlagen zieren Apartmenthäuser und Wohnanlagen das Straßenbild. Hier ist eine ganz besondere Klientel zu finden. Viele Käufer aus Deutschland wollen sich mit dem Erwerb einer Eigentumswohnung auf Mallorca Vermögen für das Alter aufbauen. Sie kaufen hier eine Wohnung und vermieten diese an Urlauber oder an Ortsansässige.

Der Erwerb einer vermieteten Eigentumswohnung – auch als Kapitalanlage bezeichnet – ist in Deutschland ein beliebtes Instrument zum Aufbau von Vermögen für das Alter. Ist die Immobilie im Ruhestand bezahlt, hat man eine Mieteinnahme als zusätzliche Geldquelle. Wer die Wohnung dann selbst nutzen möchte, zahlt keine Miete. In beiden Fällen erweitert sich durch die schuldenfreie Kapitalanlage der finanzielle Spielraum. Mallorca entwickelt sich mehr und mehr zu einem gefragten Standort für private Kapitalanleger.

Deshalb sind unsere lokalen Vertretungen zunehmend auf Großprojekte spezialisiert, wenn der Bau von Apartmenthäusern oder von Wohnanlagen im Vordergrund stehen.

Begehrtes Ziel für Investoren und Anleger

Sowohl für institutionelle als auch für private Anleger hat sich Mallorca in den letzten Jahren zu einem interessanten Ziel entwickelt. Große Hotelanlagen dürften für Institutionelle ebenso attraktiv bleiben wie Apartmenthäuser oder Wohnanlagen zur Selbstnutzung oder zur Vermietung für private Anleger. Es steht zu erwarten, dass die Nachfrage nach solchen Anlageninvestitionen in Zukunft noch stark steigen wird. Unsere Experten vor Ort sind auf die Umsetzung von Großprojekten spezialisiert. Wir sind vor Ort vernetzt und haben deshalb regelmäßig Zugriff auf passende Grundstücke, auf denen sich solche Projekte realisieren lassen. Darüber hinaus verfügen unsere Fachleute über die nötige Expertise, um solche Projekte innerhalb des gesetzten zeitlichen und finanziellen Rahmens zuverlässig umzusetzen. Selbstverständlich sind alle Objekte mit dem erforderlichen Luxus ausgestattet, so dass man sich als Hotelgast ebenso wohl fühlt wie als Mieter oder als Selbstnutzer. Alle Objekte sind auf dem neuesten Stand der Technik. Moderne Heizungsanlagen und eine leistungsfähige Haustechnik garantieren allen Anwohnern ein ausgezeichnetes Wohnklima und ein hohes Maß an Komfort und Behaglichkeit. Durch die Verwendung hochwertigster Dämmmaterialien bleiben die Heizkosten auch im Winter auf einem sehr überschaubaren Niveau. Der Einsatz von regenerativen Energien ist uns ebenfalls in allen Großprojekten ein Herzensbedürfnis. Nehmen Sie bei Bedarf gerne Kontakt zu unserer Vertretung auf und lassen Sie sich von den aktuellen Großprojekten begeistern. In unserem Portfolio dürfte für jeden Geschmack das Passende dabei sein, ob nun eine Investition im größeren Stil geplant ist oder ob es darum geht, ein Objekt für die private Altersvorsorge zu erwerben.

This post is also available in: Englisch